Vzdálená správa nemovitosti

Nacházíte se na: úvodní » Vzdálená správa nemovitosti - levná, rychlá správa nemovitosti na míru

Pro koho je vzdálená správa nemovitosti vhodná 

Bydlíte v malém městě nebo na venkově a nemáte na dosah odborného správce? Pak je vzdálená správa pro Vás ideální řešení.

Služby vzdálené správy společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) je určena zejména členům výboru, kteří jsou ochotni spolupodílet se správcem o provoz domu po technické stránce (jednat s dodavateli služeb, zajišťovat dodavatele oprav nemovitostí, řešit případné pojistné události apod.). Tedy vše co je nutné a vzdálený správce svou nepřítomností nemůže vykonávat (z hlediska efektivity), např. osobně kontrolovat (provedení opravy, apod.). Ostatní služby jako vedení účetnictví, evidence předpisů a plateb, apod. lze přenechat odbornému správci.

Komunikace se správcem to je zejména email, telefon 

Systém správy nemovitosti spočívá především v neosobní komunikaci elektronickou poštou (e-mailem), popřípadě telefonem. Tím se dosahuje nižších nákladů, zvýšení efektivity a rychlosti v komunikaci oproti klasické poště.

Další důležitou součástí správy vzdálených objektů je, že zástupce (člen výboru) má možnost komunikovat se správcem elektronickou poštou a možnost tisku aktuálních výpočtových listů.

Jaké služby jsou vhodné pro vzdálenou správu nemovitosti

• vedení podvojného účetnictví
• vedení evidence předpisů a plateb
• vyúčtování služeb v zákonném termínu
• služba - založení vlastního bankovního účtu
  
• doplňkové služby jako zprostředkování pojištění, stavebního spoření či právních služeb...

V případě, že klientovi nevyhovuje standardní nabídka služeb, měl by správce nemovitosti nabídnout možnost sestavit si z jednotlivých služeb vlastní balíček produktů "šitý na míru" individuálním potřebám (tzv. strukturovaná nabídka služeb). Na základě výběru by pak měl být stanoven správcovský poplatek.